Hoogstraat en Brandweerterrein: één project, twee snelheden
Het plan omvat naast de panden aan de Hoogstraat ook het achterliggende terrein van de brandweer aan de Nieuwehaven. Het plan was om ook de brandweer op termijn te verplaatsten. De verplaatsing van de brandweer in combinatie met de ontwikkeling van de Hoogstraat, bieden veel meer mogelijkheden voor projectontwikkelaars en het centrum van Edam. De voorwaarde voor de projectontwikkelaar is dat de brandweer wel de tijd krijgt voor een definitieve verhuizing, waarbij de werkomstandigheden voor de vrijwillige brandweer Edam en de veiligheid van de inwoners zijn gewaarborgd. Raadslid Jan-Jaap Surie van de VVD stelde tijdens de bespreking dat de extra mogelijkheden van het brandweerterrein de ontwikkeling van de Hoogstraat niet mag remmen.
Kaders ontwikkelingsplan voor winkels en woningen: vooral betaalbaar
De notitie “ontwikkelaarskader Hoogstraat” is onderdeel van het aanbestedingsdocument. In de kaders zijn onder andere de volgende punten opgenomen:
- de karakteristieke structuur van de openbare ruimte behouden
- maximaal 500 m2 winkelruimte en ruimte voor startups en maatschappelijke functies
- minimaal 8 tot maximaal 14 woningen, voor starters, senioren en jonge gezinnen
De VVD is zeer tevreden met deze kaders waarbij de beeldkwaliteit van het historische centrum behouden moet blijven en de leefbaarheid verder zal verbeteren.
Participatie ten top: alle betrokkenen kiezen het plan met de hoogste kwaliteit
Om de kwaliteit van het plan te optimaliseren, is de verkoopprijs geen factor in het gunnen van de opdracht. De invulling van de kaders en de beoordeling van het plan door een jury van stakeholders, college- en raadsleden bepalen welke projectontwikkelaar de opdracht krijgt. Met deze vorm van gunnen en participatie in de keuze van het plan, zijn de verwachtingen hoog dat de plannen ruimschoots kunnen voldoen aan de kaders en doelstellingen. Nu zijn de projectontwikkelaars aan zet voor de volgende stap in de herontwikkeling van de Hoogstraat.